Mehrwertsteuer bei Immobilien und Baugewerbe

Mittwoch, 23. Mai 2012 (ganzer Tag)

Der Workshop richtet sich an die für die MWST verantwortlichen Personen in Geschäftsleitung, Rechtsabteilung, Buchhaltung, Sachbearbeitung und Revisionsstelle von Bau- und Immobilienunternehmen sowie an Treuhänder und Wirtschaftsprüfer, welche diese Unternehmen betreuen.

Die Teilnehmenden werden im Detail über die wichtigen Inhalte und Neuerungen folgender Publikationen der MWSt-Verwaltung informiert:



Inhalt

  • Mehrwertsteuer-Systematik generell und bei Immobilien und im Baugewerbe anhand unserer grafischen Darstellungen
  • Sinnvolles Vorgehen hinsichtlich Option bei Bau, Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung von Liegenschaften
  • Abbildung von optierten Liegenschaften in der eigenen oder der ausgelagerten Buchhaltung
  • Bauen auf eigene und fremde Rechnung mit gravierenden Folgen bei der MWST-Belastung für das Bauunternehmen.
  • Optimierungsmöglichkeiten durch entsprechende Vertragsgestaltung
  • Gemischte Verwendung und Nutzungsänderung bei Bau- und Immoblienunternehmen
  • Einzelthemen: Hauswart, Parkplätze, Abbruch von Liegenschaften, Altlastenbeseitigung auf Industriebrachen
  • Kostenweiterbelastung
  • Sinnvolles Vorgehen bei Kauf und Verkauf von Wohn- und Geschäftsliegenschaften und bei Umstrukturierungen
  • Lieferanten aus dem Ausland: Werklieferungen, Einfuhrsteuer, Steuerpflicht
  • Bezug von Dienstleistungen aus dem Ausland
  • Buchführung: Codierung der Erträge, Dienstleistungsbezüge aus dem Ausland, Kostenrechnung zur Optimierung der Vorsteuerverluste, Ablage und Dokumentation
  • Umsatzabstimmung und Vorsteuerplausibilisierung
  • Umstrukturierung: Meldeverfahren, Vertragsklauseln, Gruppenbesteuerung.

Die Teilnehmenden sollten nach diesem Workshop die für sie relevanten MWST-Probleme erkennen und zu einem grossen Teil selber lösen können.

Teilen Sie uns Ihre Fragen im Voraus mit, damit wir fundiert darauf eingehen können. Wir werden uns erlauben, einzelne Teilnehmende selber im Voraus zu kontaktieren.

 

Ablauf und Konzept der Workshops

Ab 8.30 Uhr begrüssen wir Sie mit Kaffee und Gipfeli. Der Workshop startet um 8.45 Uhr und dauert bis etwa 16.00 Uhr. Der Kursraum ist an der Stampfenbachstrasse 38 in Zürich, im zweiten Stock, über unseren eigenen Büros (direkt beim Hauptbahnhof).
 
Wir legen den roten Faden des Workshops fest und Sie bestimmen durch Ihre Fragen die Gewichtung der einzelnen Themen. Dadurch wird der Tag zu einem wirklichen „WORK-SHOP“ und bringt Ihnen so den maximalen Nutzen. Die Gruppe ist mit maximal 24 Teilnehmern nie zu gross für die detaillierte Analyse Ihrer Fragen und der Beispiele aus unserer eigenen Beratungspraxis. Die Lösungen erarbeiten wir immer anhand unserer eigenen, leicht verständlichen MWST-Grafik.

Kurze Pausen mit Erfrischungen lockern die anspruchsvolle Arbeit immer wieder auf, ebenso das italienische Mittagessen im Restaurant Casa Ferlin. 

Neben dem aktuellen MWST-Gesetz erhalten Sie einen Kurs-Ordner mit detaillierten Einzelabklärungen zum Thema des Workshops und den verwendeten PowerPoint-Präsentationen. Alles Wichtige können Sie so später jederzeit selber nachlesen. Zudem erhalten Sie ein Kurszertifikat.

Der Preis beträgt CHF 800.00. Im Preis inbegriffen sind die Seminarunterlagen, das MWST-Gesetz sowie die Pausen- und Mittagsverpflegung.

 

Referent

Dr. Gerhard Schafroth, Anwalt, dipl. Steuerexperte, Partner der SwissVAT AG. Er hat sich seit 1994 auf die MWST-Beratung spezialisiert und seither zahlreiche kleine und grosse Unternehmen und Organisationen in MWST-Fragen unterstützt. 

Peter Ernst, Diplom-Volkswirt, Steuerberater (DE). Er verfügt über eine langjährige Erfahrung als Steuerberater im Treuhand- und Rechnungswesen. Von Anbeginn seiner beruflichen Tätigkeit hat er sich auf die Beratung von Unternehmen zu Themen der USt / MWST spezialisiert.